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    Schlüsselfertigbau

Erweiterung des Siemens Campus in Erlangen

Auftraggeber: Siemens Campus Erlangen Grundstücks-GmbH & Co. KG
Bauzeit: 1.BA: 13 Monate/ 2.BA: 20 Monate Baujahr: 2020–2022
Nachhaltigkeitssiegel: LEED Gold
Siemens Campus Erlangen – das ist der Name eines der weltweit größten Immobilienprojekte von Siemens. Dabei wird das ehemalige Erlanger Forschungsgelände des Konzerns über mehrere Jahre zu einem neuen offenen Stadtteil entwickelt, der Forschung mit einem attraktiven Wohn- und Lebensumfeld verbindet.
Viergeschossige Büro- und Laborgebäude inklusive Technikum-Halle auf insgesamt 11.100 qm entstanden moderne Forschungs-, Labor- und Büroarbeitsplätze. in der angegliederten Halle sind zusätzliche Physik- und Chemielabore sowie zehn Krananlagen mit einer Traglast von insgesamt 25.000 kg Anforderung Siemens: komplexes Vorhaben mit der BIM-Methodik umgesetzten BGF: ca. 12.500 qm

TRI, Elsenheimerstraße 31, München

Das erste Holzhybrid-Bürogebäude Münchens

Auftraggeber: Encore + Else S.à r.l. (LaSalle Investment Management)
Projektmanager: ACCUMULATA Real Estate Development GmbH
Bauzeit: Q4 2022–Q2 2024 Baujahr: 2022–2024
Projektstatus: In Realisierung Nachhaltigkeitssiegel: DGNB Platin
Erstellt wird das Bürogebäude mit Tiefgarage in Holzybridbauweise von der ARGE TRI - Elsenheimerstraße 31, bestehend aus LEONHARD WEISS und Künzli Deutschland GmbH.
2 Gebäuderiegel mit je 5 Geschossen
2 turmähnliche Verbindungsbauten mit je 7 Geschossen
Gebäudehöhe 27 m
Gebäuderiegel 65,86 m Länge und ca. 12 m oder ca. 20 m Tiefe
BGF ca. 15.000 qm gesamt

LUMEN, Sonnenstraße 23, München

Ein Office-Projekt der Premiumklasse

Auftraggeber: HANSAINVEST Real Assets, Hamburg
Bauzeit: 21 Monate Baujahr: 2022–2024
Projektstatus: In Realisierung Nachhaltigkeitssiegel: DGNB Platin
DGNB Platin und Wired-Score-Platin-Zertifizierung
Büro- und Geschäftshaus im Zentrum von München, Flächen im EG Gastronomie und Einzelhandel, Obergeschosse als Büros
C-förmige Kubatur
Büronutzung stützenfrei als Großraum-, Kombi- und Zellenbüro möglich aufgrund dem Ausbauraster von 1,35 m
begrünter, großzügiger Innenhof im 1. OG und Dachterrassen im 4. und 6. OG mit Ausblick über die Münchner Altstadt
Lückenbebauung in der Innenstadt München, das Gebäude wird zweiseitig an bestehende Bauten angeschlossen
2 UG
Gebäudehöhe 27,20 m
BGF oberirdisch ca. 12.700 qm
BGF unterirdisch ca. 4.800 qm
ca. 65 Stellplätze in der TG

FABRIK OFFICE, Steiner Straße 11, München

Repräsentatives Bürogebäude mit attraktivem Fassaden-Mix

Auftraggeber: BECKEN Gruppe aus Hamburg
Bauzeit: 28 Monate inklusive Planung ab LPH 5 Baujahr: seit März 2022
Projektstatus: In Realisierung Nachhaltigkeitssiegel: DGNB Gold
DGNB Gold
Cradle-to-Cradle
Bürogebäude in Obersendling
ca. 21.000 qm Gesamtmietfläche auf 7 Stockwerken
zweigeschossige Tiefgarage mit E-Ladestationen für PKW und Fahrräder
Fahrradkeller mit Umkleiden und Duschen
direkte Anbindung an S- und U-Bahn
Dachterrasse, Barista-Bar, Bike- und Car-Sharing-Angebote
Makerspace im EG (Hybridflächen mit erhöhter Traglast, Raumhöhe von knapp 4 m zur Nutzung als Werkstattraum)

FRIZ Freiburger Innovationszentrum

Auftraggeber: STEP Stuttgarter Engineering Park GmbH, Wankelstr. 12, 70563 Stuttgart
Bauzeit: 19 Monate inkl. Ausführungsplanung Baujahr: 2020–2022
Nachhaltigkeitssiegel: DGNB Gold
Planung und schlüsselfertige Erstellung des FRIZ auf dem Gelände der Technischen Fakultät der Universität Freiburg.
Labor- und Bürogebäude mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 14.000 qm
Langgestreckter drei- bzw. viergeschossiger Baukörper mit ca. 125,5 x 36,5 m, bestehend aus einer Teilunterkellerung für Haustechnik und Abstellflächen, dem Erdgeschoss mit Sondernutzungen wie bspw. Gastronomie, Konferenzbereiche, Werkstätten und Labore. In den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen.
Der repräsentative Außenbereich dient zum einem als Parkfläche, auch Retentionsbecken und Stellplätze für Fahrräder sind hier angeordnet. Im Innenhof des Erdgeschosses und auf der Dachterrasse im 1. OG stehen begrünte Arbeits- und Ruheinseln für die Mieter zur Verfügung.
DGNB Gold

Neubau Technologiecenter TC2 in Stuttgart Feuerbach

Auftraggeber: DIBAG Industriebau AG
Bauzeit: 18 Monate inklusive Planung ab LPH 5 Baujahr: 2019–2021
Nachhaltigkeitssiegel: DGNB Gold
Planung und funktionale Realisierung des modernen und nachhaltigen 6-geschossigen Technologiecenters mit Büro-, Werkstatt- und Laborflächen inkl. Kantine und Außenanlagen.
Der „doppelte U“- Baukörper wurde auf Pfählen gegründet und entstand innerhalb einer Bauzeit von 16,5 Monaten.
Das Technologiecenter wurde mit der DGNB Zertifizierung „Gold“ ausgezeichnet.
15.573 qm BGF



Neubau Verwaltungsgebäudes Firma Heraeus, Kleinostheim

Ein Familienunternehmen investiert in Kleinostheim

Auftraggeber: Heraeus Site Operations GmbH & Co. KG
Bauzeit: 16 Monate Baujahr: 2019–2020
Der Technologiekonzern Heraeus mit Sitz in Hanau ist ein weltweit führendes Portfoliounternehmen in Familienbesitz. Das Unternehmen investierte in 2019 in ein neues sechsgeschossiges Verwaltungsgebäude mit einer Nutzfläche von 4.900 qm. Im Erdgeschoss ist ein einladender Meeting Point sowie der Betriebsärztlicher Dienst untergebracht. In den Obergeschossen entstanden moderne Büro- und Besprechungsräume sowie die zugehörigen Nebenräume. Der Neubau wurde mit Einsatz der BIM-Methode geplant und koordiniert.

Neubau Verwaltungsgebäude und Appartements mit Lagerhalle, Bad Mergentheim

Modern, Vielfältig, Wandelbar

Auftraggeber: LEONHARD WEISS GmbH & Co. KG
Bauzeit: 17 Monate Baujahr: 2019–2020
Das neue Gebäude überzeugt außen wie innen durch ein modernes Design und ideale Voraussetzungen für attraktive Arbeitsbedingungen. Es beinhaltet eine Lagerhallt mit Zwischenbau (ca. 1.000 qm) in dem die Baustoffprüfung, das Warenlager, das Kleiderlager sowie ein Raum für die Vermessungsgeräte untergebracht sind.
Der Bürobereich mit den Appartements besteht aus 3 Stockwerken. Im EG und im 1.OG sind Büroarbeitsplätze, Besprechungsräume sowie die Sozialräume untergebracht. Im 2.OG befinden sich die Appartements inkl. Aufenthalts- und Hauswirtschaftsräume.
Das Gebäude wird durch eine Wärmepumpe mit Umweltwärme geheizt und gekühlt.
Durch den Einbau zusätzlicher Akustikelemente und einem speziellen Teppichbelag wird die Raumakustik extrem verbessert

unIQus 1. und 2. Bauabschnitt

Nachhaltige Architektur, aufwändige Fassade

Auftraggeber: unIQus Projektentwicklung GmbH & Co. KG, Frankfurt
Bauzeit: 29 Monate Baujahr: 2016–2019
Nachhaltigkeitssiegel: LEED Gold
Komplette schlüsselfertige und betriebsfertige Erstellung eines Büro- und Verwaltungsgebäudes inkl. Konferenz- und Gastronomiebereich, Technikzentrale.
Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs in Bad Homburg, entstand zuerst ein U-förmiges Bürogebäude welches anschließend mit einem L-förmigen Anbau zu einem liegenden „E“ komplettiert wurde. Hier entstand gleichzeitig auf der Rückseite des Gebäudes ein zweiter Innenhof.

Neben einer wirtschaftlichen, flexiblen und nachhaltigen Gebäudekonzeption besticht das Duett mit klaren geometrischen Kubaturen. Beide Gebäudeteile verfügen über vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Das sich zur Straße hin öffnende Erdgeschoss ist zurückgesetzt, zudem markieren drei Portale die Zugänge zum Haus.

Neubau Verwaltungsgebäude Benninghoven, Wittlich

WIRTGEN GROUP investiert am Standort Wittlich

Auftraggeber: Benninghoven GmbH & Co. KG, Mülheim a. d. Mosel
Bauzeit: 14 Monate Baujahr: 2017–2018
Teilschlüsselfertige Erstellung inkl. Außenanlagen
Für das steigende Auftragsvolumen investiert die WIRTGEN GROUP am Standort Wittlich mit der langfristigen Perspektive und dem Ziel, Benninghoven zu einem global führenden Unternehmen zu machen. Hierzu wurde ein 12.000 qm großes Verwaltungsgebäude auf 5 Etagen errichtet.

Neubau Bürogebäude QBIG one, two, three

Spektakuläre Architektur aus Tagträumen entstanden

Auftraggeber: Hertner Holding GmbH, Heilbronn
Bauzeit: QBIG one: 11 Monate / QBIG two: 15 Monate / QBIG three: 12 Monate
Baujahr: 2011, 2015, 2017
Teilschlüsselfertige Erstellung inkl. Außenanlagen
Wer über den Zubringer von Untergruppenbach nach Heilbronn fährt, kann sie nicht übersehen:
Die gläsernen spektakulären Bürogebäude an der Lise-Meitner-Straße mit ihrer Hülle aus weiß lackiertem Stahl. Sie sind definitiv der Eyecatcher in Heilbronn. Ein filigranes Stahlnetz bildet den markanten architektonischen Rahmen um den Glaskubus und verleiht den Gebäuden etwas Einzigartiges. Im Inneren der Gebäude überzeugt eine hochqualitative Ausstattung, die viel Liebe zum Detail erkennen lässt.